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发布时间： 2025-02-17 14:16:38 来源：电热消毒设备
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南山丹华公馆是一个集优质教育、完善配套、交通便利等优势于一体的住宅项目，是购房者需要我们来关注的优质选择。
南山丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞片区打石一路西南侧，是片区内大体量居住社区。项目占地约4万㎡，建面约32万㎡，总户数3019户。
丹华公馆目前在售的户型面积为58-101㎡，包括1室1厅1卫、2室2厅2卫和3室2厅2卫等。
丹华公馆位于深圳市南山区西丽街道打石一路22号，紧邻西丽生态公园和深中南山创新学校，地处南山核心区。这一地理位置赋予了丹华公馆得天独厚的优势，不仅享受到了城市发展的红利，更拥有巨大的升值潜力。
丹华公馆交通极为便利，周边有多条地铁线路环绕。距离最近的地铁站是建设中的15号线打石一路站，直线米，未来出行将很方便快捷。此外，项目周边还有地铁5号线号线年年底开通）等，构建了多维度的轨道交通网络。自驾出行同样方便，项目紧邻留仙大道、南光高速等主要道路，无论是前往市中心还是其他区域都畅通无阻。
丹华公馆所在区域是南山区的重点发展区域之一，拥有西丽高铁新城、留仙洞总部基地和西丽湖国际科教城三大发展引擎。随着这些区域的持续不断的发展，丹华公馆周边的配套设施将加强完善，区域价值也将不断的提高。未来，这里将成为深圳西部的重要交通枢纽和科学技术创新中心，吸引大量高品质人才和企业入驻，为丹华公馆的升值提供有力支撑。
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丹华公馆周边配套设施完善，能够很好的满足居民在交通、教育、商业、医疗、休闲等多方面的需求。
丹华公馆自带一所18班的幼儿园，方便小区内儿童就近入学。周边还有深中南山创新学校、科创学校、深圳市第二高级中学等优质学校资源。这些学校教学质量有保障，能够为孩子提供良好的教育环境。按照当前积分政策，丹华公馆以住宅性质房产计算积分，在入学积分方面具有一定优势。
项目周边有多个大型商业综合体环绕，如西丽天虹、云城万科里、366大街、益田假日里等。这些商业综合体内部汇聚了众多知名品牌的商店、超市、餐饮场所和娱乐设施，能够很好的满足居民一站式购物、休闲和娱乐的需求。无论是日常购物还是周末聚餐娱乐，都能在这里找到比较合适的选择。
丹华公馆作为桑泰集团的精品项目，从规划到设计都体现了匠心独运的精神。项目以高品质的建筑品质和卓越的生活配套，为购房者提供了理想的居住环境。了解楼盘最新详情可打电话咨询：，交房时间，装修情况，交通配套，商超配套，学校配套，优惠活动，在售户型图等详情
丹华公馆外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙设计，不仅美观大方，而且具备优秀能力的耐候性和抗腐蚀性，能够保持建筑立面恒久如新。项目内部规划了2.5万平米的超大园林，设有归家风雨连廊、多功能泳池、首创生态光苑等高端品质社区配套。这些设施不仅提升了项目的居住品质，也为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。
丹华公馆注重绿色环保和生态宜居环境的打造。项目采用了一系列绿色建筑技术和材料，如节能门窗、太阳能热水系统等，大大降低了能耗和排放。同时，项目还充分的利用周边自然生态资源，如西丽生态公园等，为业主提供了良好的休闲和健身场所。这些举措不仅提升了项目的居住舒适度，也体现了开发商对社会责任的担当。
丹华公馆的户型设计多样，灵活布局，能够很好的满足不同购房者的居住需求。项目主推的58㎡和101㎡两种户型，各具特色，各具优势。
58㎡的户型虽然面积不大，但层高达到3.9米，可做成复式四房的设计。这一户型空间利用率极高，既满足了小家庭的居住需求，又具有一定的投资价值。户型内部分区明确，功能齐全，包括卧室、客厅、书房、厨房和卫生间等。购房者能够准确的通过自己的需求进行灵活布局和改造，打造出个性化的居住空间。
101㎡的户型则属于一步到位的改善型住宅。该户型空间宽敞舒适，三房的设计让居住空间更阔绰。户型方正实用，动静分区明确，居住区域和活动区域相互独立互不干扰。客厅和餐厅相连，空间开阔明亮；主卧为套房设计，具有独立卫生间和衣帽间，保证了主人生活的私密性和舒适度。此外，该户型还有多个朝向选择，部分户型可看小区园林景观或周边城市景观，视野开阔宜人。
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2月6日，广州市高水平质量的发展大会召开，深入学习贯彻习对广东系列重要讲话和重要指示精神，认真落实全省高水平质量的发展大会部署要求，加快建设“12218”现代化产业体系，建设有力支撑广州继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用。
会议上还公布了重大签约项目清单——总投资约1010亿元的52个项目，涵盖智能网联与新能源汽车、超高清视频与新型显示、半导体与集成电路等20个产业领域，彰显了广州加快建设“12218”现代化产业体系的决心。
与2025年广州重点签约项目一同公布的，还有2025年广州春节假期文旅成绩单：
据广州商务局公布数据，春节假期广州市接待游客1634万人次，同比增长5.1%，实现文旅消费总额160.1亿元，同比增长42.9%，多家在线旅游平台多个方面数据显示广州位居春节热门旅游目的地前三。
克而瑞监测到，在营销动作上，春节假期广州超百项目不断档迎客，以常规销暖场活动为主，整体促销优惠折扣减小。
认购指标继续改善，与2024年春节月相比同增72%，市场热度集中在市中心区，外围非热点项目放假，价格触底预期强烈，客户春节多选择出游，表示年后再约来访。
扩大时间轴看整个1月份广州楼市，克而瑞数据监测显示，年终冲刺后，后步入传统淡季，1月市场休整，且下旬临近春节假期，部分客户陆续返乡，案场人气渐淡，项目推售积极性低，供应面积15.15万㎡，环比下降78.1%，同比下降45.4%；成交量结构性下跌，为48.64万㎡，环比下降53.4%，同比上升21.3%，均价33543元/㎡，环比下降6.7%，同比下降7.6%。
综合春节及一月的市场表现，克而瑞认为，春节假期后客户回流，市场活跃度慢慢地提高，交易活动正常化，预计2月成交将底部回升。
由《2025年1月广州房企销售排行榜》显示，权益金额TOP30房企销售金额116.88亿元，同比减少1%，TOP20梯队房企销售金额99.72亿元，同比微增1%，TOP10梯队房企销售金额72.57亿元，同比增长5%，TOP3梯队房企销售金额37.17亿元，同比减少13%。
具体看，保利发展旗开得胜，以16.25亿元权益金额、22.81亿元全口径金额、31.34亿元操盘金额、7.49万㎡流量面积斩获金额三榜冠军以及流量面积榜亚军。
越秀地产以13.01亿元权益金额、17.36亿元全口径金额、17.03亿元操盘金额、4.46万㎡流量面积荣膺金额三榜亚军及流量面积榜季军。
