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发布时间： 2024-04-21 19:16:05 来源：华体会体育彩票软件
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如今市面上常见的都是百平户型，在单身与两人世界慢慢的变多，思想越来越开放的时代，需要有更适合年轻人上车的机会。
建面约54㎡，总价约280万（房源号：7幢24号204）就可以上车。而且内部无承重墙，当你把空间做到合理设计之后，这是一种越住越大的好户型。来看看样板房是如何锦上添花的！
进门就是玄关，一眼就看到两扇大门的收纳柜，如今看到的这个柜子，也不仅仅可以收纳盲盒、收藏品、香水等等。
既有入户的私密空间，又带储物功能，让家政收纳轻而易举，鞋柜、快递盒等轻松收下。三星电子门锁、西门子开关面板，都是交付标准。
只要打破传统思维，其实你的家就有更多可能性。比如这个超大的衣帽间，能够完全满足女主人的所有想象，这面大镜子不但可以全方位容光焕发，也能从视觉上扩大整体空间。
把衣帽间设置在进门处，出门把自己打扮得美美的，回家后立马更换衣服，怎么舒服就怎么来。
或许还能把这个空间打造成工作室、电竞房、健身房、影音室，又或者直接与外部空间全部打通，在功能方面直接多了一个level。
这套样板房把卧室和客厅融为一体，打开隔断和床帘，就是一个开放的空间。合上，也可以独享私密的睡眠空间。
沙发下面更可以收纳大大小小的杂物，简直太细节了。目之所及虽没电视，但是能自己置办投影仪，投在任何想看的地方，更加随心所欲。
就算地暖和中央空调已经铺设好，建筑层高3.2米也完全不感觉局促。让同样的高度生长更少的楼层，大幅度提升了装修时的创意空间与居住功能，在布置家庭环境时更加随心所欲。花式吊顶、人文壁画等都可轻松容纳，让生活热闹而不拥挤。
而且一般住宅楼板的厚度为12公分，这里采用双层叠合板，结构楼板的厚度高达18公分，再加12公分装饰面，总厚度高达30公分，建筑质量和上下层隔音问题也不用担心。
如果你仔细研究厨房的历史演变，显著的发展是用途的循环和厨房场所在房屋布置中的位置。现在人们希望厨房成为家庭中活跃的一部分，而开放式概念厨房是当今更受欢迎的选择。
配备好瑞士弗兰卡的厨房油烟机、灶台、水槽，包括橱柜都是装修交付的。洗衣机、冰箱的空间都预留好了，按部就班。
餐桌像个岛台，家中每一次欢宴中精心的美食制作，不仅仅是生活的一种仪式感，更是与自然的对话。做一顿美食犒赏自己，喝喝咖啡泡泡茶，还能在这临时办公一下。
4米宽景阳台做到了三面采光，做出市面上难得的尺度感，更能够延伸生活的方方面面。将窗外园林化为家中风景，以居所宽适的尺度，预留温馨自在的一隅，让生活不失应有的想象。
约上三五老友小酌一杯，或者在这健身练练瑜伽，也可以种种花草自给自足，这空间都足够了。如果你还有非常多想法创意，大可以在这里施展才华。
门窗采用日本YKK品牌，玻璃为双层中空Low-e，全屋的密封性、隔热保温效果都非常好。每一处细节的打造，每一个品牌的选择，都是公园海德深究客户的真实需求的结果，未来居住在这里，一定是舒适而又惬意的。
卫生间也是配备德国科勒和吉事多的卫浴洁具，给你安排得明明白白，省去了装修的时间与烦恼。每一处将人居体验与装标紧密结合，为业主带来更加优越的居住体验。
目前很多新房，大多数是期房，楼宇还被绿网包裹，能看的只有售楼处。效果图上绿树成荫，等到两年后交房，能不能高度还原？
实景呈现的公园海德就没有这种烦恼，社区眼见为实，绿化做得怎么样亲眼去看。实地看到的就是未来入住社区的现实面貌。
而且还大幅度的降低了购房资金成本，一种原因是购房首付款+每月的月供，一方面如果新买的这套房是用于自住的唯一住房，大概还要花上两三年的租房等待期。算算两三年的租房成本，也是一笔不低的支出吧。
漫步社区，这个“倒立的卢浮宫”非常亮眼。他打破居者对生活的想象，突破都市生活的社交界限，引领大家从传统的二维感官空间走入五维的多元感官体验，悦纳精致生活享受。
不仅有高颜值的泳池，内部还配备了健身房与儿童乐园，做得怎么样可以亲眼去看。想象一下，居住于此，度假般的生活即可呈现。
现在的泗泾不仅生活氛围醇熟，而且还被大虹桥的无限未来所笼罩。一条地铁线，让他与城央的心理距离拉近，要大大优于其他相似房价区域。霸屏，总是有它的理由。
这个距离有多近？可能早餐还没吃完，你就到地铁站了。这个距离有多方便？打车软件的车可能还没到，你已经乘上了地铁。
周末来到徐家汇商圈享受新颖的潮流生活，在恒隆广场、美罗城买买买，也能在七宝万科广场、七宝老街等品尝美食。
下班后与朋友约在韩国街感受潮流魅力，偶尔一个人逛逛打浦桥的田子坊、古色古香的醉白池，平时在松江大学城、漕河泾、宜山路等出入工作……理想与生活自由切换。
三湘商业广场、绿地云天坊、保利悦活荟等早已成熟运营，更有佘山宝乐汇商场、山姆会员店，轻松满足日常生活所需。
周末可以前往松江印象城、松江万达广场、五龙广场、三迪曼哈顿等大型商业，米格天地、奥特莱斯、元祖梦世界等综合体。
泗泾站北侧，即将打造用地规模约6.9公顷的2处大型商业综合体，其中商业建面约10.6万方，未来在家门口就能体验时尚生活。其中，“金地•方邻”泗泾项目计划2023年第三季度开业。
板块内还有丰富的书香氛围。项目距离九年一贯制公办学校上海师范大学附属松江实验学校1.3公里，还有祥泽幼儿园及泗泾第十幼儿园，承袭书香文脉，文脉延绵，时光轻缓。
泗泾医院是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院，和上海九院建立友好合作，有九院专家坐诊，为病人服务，能够完全满足日常看病配药需求，未来还将迎来院区大升级，为居者的健康保驾护航。
如果想追求更好的生态，这里与佘山的关系相当亲密。辰山植物园、佘山国家森林公园、广富林公园、月湖雕塑公园，都是家人欢度时光的好去处。在这里长大的小业主们，将能够拥有一个充满快乐回忆的周末和童年。
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2023年12月14日，上海突发两条新政，涉及了商贷，所以商贷和公积金贷款不一样的情况匹配条件也不同，应该要依据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格↓↓↓
2，全国范围贷过一次公积金，现在结清且名下上海无房算首套；上海有房算二套。
二套房最低首付比例根据住房所在区域做调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%；其他区域全部调整为50%。
总建筑面积与总用地面积的比值, 反映土地利用程度、使用强度及其经济性的技术经济指标;
项目用地范围内各种建筑用地面积总和占总用地面积的比例.也可以建筑物基底总面积÷总用地面积,反映建筑用地范围内的空地率和建筑物的密集程度;
住宅高度以“层”为单位计算,是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离.
指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离.净高=层高-楼板厚度;
指住宅的长度,指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度,为了能够更好的保证住宅拥有非常良好的自然采光和通风条件,目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右,不能任意扩大.住宅进深过大,就是住宅成为狭长型,距离门窗较远的室内空间自然光线不足,但进深大的住宅可以轻松又有效的节约用地;
指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离,住宅的开间在住宅设计上有严格的规定;较小的开间范围,可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性;
指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积.包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等;
指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、公共门厅、走道、设备间、首层大堂及小区内其它一些配套设施的面积总和;
它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的直接供住户生活的净使用面积,俗称地砖面积;
建筑物基底及其功能需要占用的面积,也叫红线、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(露台面积按半面积计算);
15、销售面积=套内建筑面积+公摊的公用建筑面积;商品房按“套”或“单元”出售;
19、分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共大厅、走廊、过道、共厕、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、消防通道、水泵房、水箱间、冷冻机房、配电室、煤气调压室、空调房、电梯工休息室、值班警卫室、卫星接收机房等;
20、不记入的公摊面积:仓库、车库、车道、供暖锅炉房、人防地下室、物管用房、售房单位自营、自用房屋、多幢房屋服务的警卫室;
22、使用率=使用面积÷住宅面积,一般高层塔楼在72%至75%之间,板楼在78%至80%之间;小于实用率;
